82041
 Oberhaching

offen und hell gestaltetes Design Haus im Herzen Oberhachings

6
Zimmer
1
Badezimmer
auf Anfrage
279,40 m²
Wohnfl.
128940741#Z9TlaP
Objektnummer

offen und hell gestaltetes Design Haus im Herzen Oberhachings

individuell – offenes Raumkonzept – Townhouse Feeling in Oberhaching

Das Gebäude wird derzeit noch als Büro Haus genutzt kann aber umgewidmet werden und somit kann hier ein traumhaftes Einfamilienhaus mit offenem Konzept entstehen. Architekten Traum mitten in Oberhaching. Wer nicht unbedingt Fan eines Gartens ist der Arbeit macht ist hier absolut Richtig. Das Haus wird von einem wunderbar angelegten Teich umgeben, eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Sie haben hier Townhouse Feeling mit wenig Gartenarbeit.

Dies beschreibt die hier angebotenen Immobilie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit.
Die 1992 ausgebaute ehemalige Scheune (Tenne) überzeugt mit Helligkeit und Großzügigkeit im Split Level und bietet so insgesamt drei Ebenen auf ca. 270m² Gesamtnutzfläche. Das Haus ist insgesamt nach oben hin geöffnet, von nahezu allen Räumen hat man Blick auf den Sichtdachstuhl und eine Höhe von 6 Metern.

Über ein kleine Brücke mit liebevoll angelegten Teich gelangt man in das beeindruckende offene Foyer mit Empfangsbereich.
Die große Stahltreppe die in die obere Ebene führt ist ein Blickfang. Diese Ebene bietet eine offene Küche mit Zugang auf der über dem Teich angelegte Holzterrasse. Hier lässt es sich gut entspannen und die Mittagspause genießen.

Eine große Stahltreppe, die in die obere Etage führt, ist ein Blickfang für sich. Hier befinden sich drei Büroeinheiten, die teilweise offen sind, aber mit Sichtschutz- oder Trennwänden wunderbare Privatsphäre schaffen können. Diese Räume können sehr leicht in Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer umgewandelt werden.

Perfekte Blickachsen ergeben sich durch die durchdacht angelegten Fenster. Sonnenlicht kommt ebenfalls auch von oben durch mehrere Dachliegefenster und erhellen das Haus in eine sehr angenehme Atmosphäre.
Ruhiges arbeiten ist hier garantiert.

Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere abgeschlossenen Büroräume und ein großer offener Besprechungsbereich. Hier könnte der Wohn/Essbereich mit einem großzügigen Bad entstehen.

Die ehemalige Scheune (jetzige Bürogebäude) ist Teil eines Denkmal Geschützten und repräsentativen Bauernhauses. Es handelt sich um zwei getrennte (Realgeteilte) Einheiten.

Das Angebot runden 4 Stellplätze ab.

Unsere Meinung: Für Individualisten und Architekten Liebhaber sowie für eine große Familie.

Immobilien-Daten

Preiseinheit
EUR
Wohnfläche
279,40 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
386 m²
Sonstige Fläche
103 m²
Anzahl Etagen
3
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WCs
2
Anzahl Terrassen
1
verfügbar ab
sofort
Modernisierungen
2022
Küche
Einbauküche
Boden
Stein
Stellplätze
4
Anzahl Stellplätze
4

Ausstattungs­merkmale

  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
  • Wintergarten
Google Maps

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Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweis Baujahr
1992
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Befeuerungsart
Erdwärme mit Wärmepumpe
Ihre Anfrage
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Ihr Ansprechpartner

Marion Jansen
Marion Jansen
Tel.: +49 (0)89 2000 87090

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