360 Grad Weitblick über München – gesamte eigene Etage im Luxustower

– Luxus Küche mit Unikat Kochinsel und Gaggenau Geräten sowie Weinkühlschrank
– Aufzug direkt in die Wohnung
– Gesamte Etage im Luxustower The Seven
– Schlafzimmer mit Bäder en Suite, davon ein grosses luxuriöses Badezimmer mit Aussicht über die Stadt
– Wohnbereich und getrennter Essbereich
– Empfangsbereich
– Office Bereich
– Wellness Area mit Sauna und Fitness Raum
– BUS System
– über Touchpad gesteuerte Technik (Jalousien, Lichter, Kamera etc)
– Ambiente Beleuchtung und Bodenbeleuchtung
– 4 Parkplätze mit abschließbaren Tor (je 150 000 Euro)
– 24/7 Concierge
– Seven Spa im 1. Stock mit Fitness und Sauna Suites
und vieles mehr…. !

LUDWIGSVORSTADT-ISARVORSTADT: BUNTES TREIBEN IN DEM SZENEVIERTEL MÜNCHENS

Die Ludwigsvorstadt ist multikulturell geprägt, die Isarvorstadt gilt eher als hip. Da sie zusammen einen Stadtbezirk Münchens bilden, werden sie häufig in einem Atemzug genannt. Das Glockenbachviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Im Herzen dieses Viertels entstand das Prestige Objekt „The SEVEN“, das zugleich das höchste Haus der Innenstadt darstellt
und für Luxus, Sicherheit und Einmaligkeit steht. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten am weltberühmten Viktualienmarkt, hier finden Gourmets das ein oder andere von frischer und exotischer Kost. Der Englische Garten, die Isarauen, alles erreichen Sie von diesem Vorzeigeobjekt in wenigen Minuten. Das Gärtnerplatz-Theater und der wunderschöne Gärtnerplatz befinden sich um die Ecke. Auch für den Alltag notwendige Einrichtungen findet man im The SEVEN in kürzester Entfernung.
– 100m zur Tram 16,17,18 (Müllerstr.)
– 100m zum Bus 52,62 (Corneliusstr.)
– 300m zur U Bahn 1,2,3,6,7,8 (Fraunhoferstr. )
– 350m zur U Bahn 1,2,3,6,7,8 (Sendlinger Tor)
– 400m zur U Bahn 3,6 (Marienplatz)
– 400m zur S Bahn Stammstrecke (Marienplatz)

Unser Immobilien Atelier Standard für Sie:

– Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
-keine starren Besichtigungszeiten – wir richten uns nach Ihrem Zeitplan
– Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
-Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
-als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
-nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährige Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
Kreise ermöglicht es, schnell Käufer und Verkäufer zusammen.