Schloßstr. 19
82031 Grünwald
Tel.: +49 (0)89 2000 87090
Fax: +49 (0)89 2000 87099
anfrage@immobilien-atelier.de
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LUXUS SENIOREN GERECHTES WOHNEN – VIEL PLATZ FÜR EIGENENS PERSONAL – HIGH END AUSSTATTUNG.
In bester Lage von Bogenhausen, der Möhlstr. wartet ein besonderes Objekt auf Sie.
Sie haben die Möglichkeit über mehrere Etagen zu wohnen und so viel Platz für Familie oder Personal.
Mit einer nahezu 360 Grad Terrasse leben Sie erhaben über dem Herzogpark auf insgesamt ca. 388 m².
Der Aufzug hält direkt im Penthouse und bietet einen repräsentativen Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das sehr grosse Wohnzimmer mit offener Küche und der traumhaften Dachterrasse die die gesamte Wohnung umschliesst. Mehrere Schlafzimmer sowie zwei Bäder tragen dazu bei das die Wohnung herrschaftlich ist. Die hochwertigste Ausstattung und Materialien sind genauso selbstverständlich wie moderne Haustechnik. Die Wohnung wird kernsaniert übergeben.
Eine weitere Wohnung im Stockwerk darunter bietet weiteren Platz für größere Kinder oder Hauspersonal wie Pflegekräfte, Aupair usw….
Die Wohnung bietet neben 5 TG Stellplätzen auch eine Wohnung im UG für beispielsweise den Chaffeuer oder Platz für Fitness Geräte oder Hobbyraum.
Unsere Meinung: wohnen Sie in AAA Lage von München. Barrierefrei und luxuriös. Hier haben Sie alle Möglichkeiten !
Aktuell haben Sie auch die Möglichkeit im unrenovierten Zustand zu kaufen. Bitte sprechen Sie uns an !
auf Anfrage
Die Adresse spricht für sich: die Möhlstraße gehört zu Münchens
elegantesten und charmantesten Straßen und steht für bestes Wohnen und
Arbeiten in herrschaftlicher Lage. Nur einen Steinwurf vom Friedensengel,
der Isar und der Innenstadt entfernt, bietet diese Lage eine ideale
Ausgangsposition für ein stadtnahes und dennoch sehr ruhiges und grünes
Leben in München.
Auf der nahegelegenen Ismaninger Straße lassen sich bequem kleinere
Einkäufe erledigen, ebenso im nahegelegenen Käfer Stammhaus.
Die Lage bietet eine hervorragende und schnelle Anbindung, sowohl zum
Mittleren Ring, als auch zum Flughafen und den Autobahnring.
Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln.
Unser Immobilien Atelier Standard für Sie:
– Besichtigungen vor Ort nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
-keine starren Besichtigungszeiten – wir richten uns nach Ihrem Zeitplan
– Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
-Beratung durch unseren Finanzdienstleister bei Finanzierungen
-als vorgemerkter Kunde bei uns erhalten Sie neue Immobilien Angebote noch vor Veröffentlichung
-nahezu immer erreichbar durch unseren Whats App Service 0170/9392771
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das
Immobilienatelier nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung
einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners
festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes
Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages
besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG
die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn
Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht
nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc.
vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die
Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin
enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre
Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und
Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch
unsere Inhaberin die langjährige Erfahrung am Münchner Markt
hat, einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk in die höchsten
Kreise ermöglicht es, schnell Käufer und Verkäufer zusammen.
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