Verkauft – High End sanierte 3 Zimmer Altbau Wohnung im schönsten Schwabing

Neues Eichen-Fischgrätparkett, geölt, mit weißen Sockelleisten
– Schreiner-Einbauküche mit mattweißen grifflosen Fronten und Keramik-Arbeitsfläche, ausgestattet mit breitem Kochfeld mit Muldenabzug (Bora), Backofen, Geschirrspüler, XXL-Kühlschrank, separatem Tiefkühler, Kaffeeautomat (alles Miele) LED-Arbeitsflächenbeleuchtung und Spots
– Badezimmer mit Fliesen im Vintage Stil und ausschliesslich Vola Armaturen, gestaltet mit großformatigem cremefarbenem Feinstein in Naturstein-Optik, ausgestattet mit geräumiger Walk-in-Dusche einschl. Rainshower. Shampoo-Nische und Glaswand, Waschtisch mit maßgeschreinertem Unterschrank und LED Beleuchtung und beleuchtetem Spiegel
– Fußbodenheizung
– Waschmaschinenanschluss im Bad, gekonnt versteckt hinter einem Spiegelschrank
– Maßgeschreinerte Garderobe in der Diele
– Design-Leuchten und Deckenspots in der Diele
– Lichtvouten in den vier Ost-Zimmern
– Weiße Kassettentüren mit beidseitig geschliffenen Kristallglas
– neue Historische Kastenfenster (liebevoll aufgearbeitet)
– Gegensprechanlage
– stimmungsvoller Gas Kamin mit Wärmeerzeugnis
– Kellerabteil mit Steckdose

Schwabing ist bekannt für historische und ehrwürdige Wohngebäude, hohe Lebensqualität durch den Englischen Garten, der gleichzeitig der größte innerstädtische Park der Welt ist. Schwabing bietet aber auch ein pulsierendes Leben mit bunten Cafe`s, Boutiquen und Restaurants. Ein besonderer Ausdruck dieser urbanen Noblesse ist das historische Gebäude in der Clemensstr. 43. Nur wenige Schritte von der Münchner Freiheit entfernt wohnen Sie im dritten Stock mit Aufzug in einer historischen und luxussanierten Altbau Wohnung.

Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Traumwohnung befindet sich in einer zentralen Schwabinger Lage. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, gibt es gehobene Gastronomie, eine Bäckereien, einen Feinkost-Supermarkt und einen Wochenmarkt. In Lauf- bzw. Radentfernung findet man rund um die Münchner Freiheit und an der Leopoldstraße weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Yoga- und Fitness-Angebote und vieles mehr. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Freibad Ungererbad und der weltbekannte Englische Garten mit Biergärten und Erholungsflächen.

Schwabing ist bekannt für seine große Auswahl an Kitas und ausgezeichneten Schulen. Es gibt mehrere Grundschulen und Gymnasien und auch eine Rudolf-Steiner-Schule sowie den City Campus der Bavarian International School. So entsteht eine ideale Verbindung von urbanem Wohnen und familiengerechter Infrastruktur. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie schnell den Mittleren Ring und somit auch das attraktive Umland von München.

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